Am Schönenkamp 45, Düsseldorf

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hassels, ca. 8 km südöstlich des Stadtzentrums von Düsseldorf.
Der Standort verfügt über eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Auffahrt zu A46 und die Autobahnen A3 und A 59 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Auch über den ÖPNV ist das Objekt gut zu erreichen. Die Bushaltestelle ‘In der Steele’ befindet sich in der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft und bietet über die hier verkehrenden Busse weiterführende Verbindungen zu relevanten Verkehrsknotenpunkten innerhalb des Stadtgebiets, welches großräumig erschlossen und damit gut erreichbar ist. Eine günstige Anbindungsmöglichkeit an den Schienenverkehr besteht über die nächstgelegene S-Bahnstation Düsseldorf-Reisholz, von wo aus der Düsseldorfer Hauptbahnhof schnell erreichbar ist und auch die Anbindung in Richtung Leverkusen und Köln gewährleistet wird.
In einem Umkreis von ca. 1 km um den Standort sind neben diversen Lebensmittelmärkten auch einige Restaurants und Cafés vorhanden.

Fotos: © Backbone

Fakten zum Objekt:
  • Baujahr: 1995
  • Stockwerke: 4
  • Gesamtfläche: 6.083 m2
  • Außenstellplätze: 116
  • Archivflächen vorhanden
  • Lichte Raumhöhe: 2,75 m
Ausstattung:

Sonnenschutz außenliegend

Große, öffenbare Fenster

2 Aufzüge

Entwicklungspotenziale:
  • Klassische Bürovermietung
  • Co-Working
  • Praxis-/Klinikflächen
  • Labor
Entfernungen:
HBF 20 min
Flughafen 20 min
Messe 25 min
CBD 15 min
ÖPNV 1 min
S-Bahn 15 min
Autobahn A 46 1 min
Autobahn A 3 3 min

Wenn Sie den Cookie von Google Maps akzeptieren, können wir Ihnen hier eine Karte anzeigen.

Konfigurationsbox öffnen.

Flächenaufstellung:
Ebene Nutzung Größe Teilbar Mietzins Verfügbar ab
3. OG Büro 1.684 m2 13,50 EUR auf Anfrage
2. OG Büro 994 m2 13,50 EUR auf Anfrage
2. OG Büro 709 m2 J 13,50 EUR auf Anfrage
1. OG Büro 775 m2 13,50 EUR auf Anfrage
1. OG Büro 908 m2 13,50 EUR auf Anfrage
EG Büro 863 m2 13,50 EUR auf Anfrage
EG Lager 29 m2 13,50 EUR auf Anfrage
Grundrisse:

Grundriss Erdgeschoss Download

Grundriss 1. Obergeschoss Download

Grundriss 2. Obergeschoss Download

Grundriss 3. Obergeschoss Download