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Füllenbachstraße 8, Düsseldorf
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Golzheim. Die Lage am Rhein und die fußläufige Nähe zum Stadtkern, sowie die Mischung aus Grünanlagen, städtebaulich unterschiedlichen, eher hochwertigen Wohnvierteln und Bürostandorten machen Golzheim zu einem der attraktivsten Stadtteile Düsseldorfs.
Von besonderer Bedeutung ist Golzheim als Verwaltungs-, Messe-, Hochschul-, Konsular- und Hotelstandort. Aufgrund der Vielzahl von Showrooms im Bereich der Kaiserswerther Straße ist Golzheim außerdem ein bedeutender Standort des Modegroßhandels, der gerade während der Modemessen von internationalen Besuchern frequentiert wird.
Der Standort verfügt außerdem über eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig schnell erreichbar und auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist innerhalb weniger Minuten gewährleistet.
Fakten zum Objekt:
- Stockwerke: 6
- Gesamtfläche: 2.457 m2
- Stellplätze: 44
- Archivflächen vorhanden
- Lichte Raumhöhe: 2,75 m
- Flexible Grundrisse je Etage darstellbar
Ausstattung:
Sonnenschutz außenliegend
Große öffenbare Fenster
Aufzug
Nutzungsmöglichkeiten:
- Klassische Bürovermietung
- Moderne Arbeitswelten
- Praxisflächen
- Long Stay
Entfernungen:
| HBF | 12 min |
| Flughafen | 9 min |
| Messe | 7 min |
| Altstadt | 10 min |
| U-Bahn | 5 min |
| Medienhafen | 10 min |
| Autobahn A 52 / A44 | 5 min |
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Flächenaufstellung:
| Ebene | Nutzung | Größe | Teilbar | Mietzins | Verfügbar ab |
|---|---|---|---|---|---|
| 5. OG | Büro | 280 m2 | – | auf Anfrage | sofort |
| 4. OG | Büro | 402 m2 | – | auf Anfrage | sofort |
| 3. OG | Büro | 405 m2 | – | auf Anfrage | sofort |
| 2. OG | Büro | 407 m2 | – | auf Anfrage | sofort |
| 1. OG | Büro | 404 m2 | – | auf Anfrage | sofort |
| EG | Büro | ca. 350 m2 | – | auf Anfrage | sofort |
Nebenkosten: 3,50 EUR
Ansprechpartner: Ava Soulimane, soulimane@bbreal.de, Tel.: +49 211 52098010, vcf