Füllenbachstraße 8, Düsseldorf

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Golzheim. Die Lage am Rhein und die fußläufige Nähe zum Stadtkern, sowie die Mischung aus Grünanlagen, städtebaulich unterschiedlichen, eher hochwertigen Wohnvierteln und Bürostandorten machen Golzheim zu einem der attraktivsten Stadtteile Düsseldorfs.
Von besonderer Bedeutung ist Golzheim als Verwaltungs-, Messe-, Hochschul-, Konsular- und Hotelstandort. Aufgrund der Vielzahl von Showrooms im Bereich der Kaiserswerther Straße ist Golzheim außerdem ein bedeutender Standort des Modegroßhandels, der gerade während der Modemessen von internationalen Besuchern frequentiert wird.

Der Standort verfügt außerdem über eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig schnell erreichbar und auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist innerhalb weniger Minuten gewährleistet.

Fakten zum Objekt:
  • Baujahr: 1969
  • Stockwerke: 6
  • 17.000 m2 Bürofläche
  • Gesamtfläche: 2.457 m2
  • Außenstellplätze: 40
  • Archivflächen vorhanden
  • Lichte Raumhöhe: 2,75 m
  • Flexible Grundrisse je Etage darstellbar
Ausstattung:

Sonnenschutz außenliegend

Große öffenbare Fenster

Aufzug

Entwicklungspotenziale:
  • Klassische Bürovermietung
  • Moderne Arbeitswelten
  • Praxisflächen
Entfernungen:
HBF 12 min
Flughafen 9 min
Messe 7 min
Altstadt 10 min
U-Bahn 5 min
Medienhafen 10 min
Autobahn A 52 / A44 5 min

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Flächenaufstellung:
Ebene Nutzung Größe Teilbar Mietzins Verfügbar ab
5. OG Büro 280 m2 auf Anfrage auf Anfrage
4. OG Büro 402 m2 auf Anfrage auf Anfrage
3. OG Büro 405 m2 auf Anfrage auf Anfrage
2. OG Büro 407 m2 auf Anfrage auf Anfrage
1. OG Büro 404 m2 auf Anfrage auf Anfrage
EG Büro ca. 350 m2 auf Anfrage auf Anfrage
Grundrisse: