Rather Straße 49b, Düsseldorf

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Derendorf. War der Stadtteil in früheren Jahren hauptsächlich durch Industrie geprägt, so ist er heute auch ein beliebter Büro- und Wohnstandort. Besonders die gute Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum von Düsseldorf treiben diesen Wandel voran.

Das Objekt befindet sich auf einem Campus mit mehreren Gebäuden, die eine einmalige Kombination aus traditioneller Architektur der 30er und 40er Jahre des vergangenen Jahrhunderts und einer zeitgemäßen Nutzung bieten. Der Standort ist stark durch Modeunternehmen und eine spannende Startup Szene, sowie Unternehmen aus der Kreativwirtschaft geprägt.

 

Fakten zum Objekt:
  • Baujahr: 1941
  • Teilsanierung: 2004
  • Stockwerke: 3
  • Gesamtfläche: ca. 2.300 m2
  • Außenstellplätze
  • Archivflächen vorhanden
  • Lichte Raumhöhe: 4,5m
Ausstattung:

Sonnenschutz innenliegend

Öffenbare Fenster

Entwicklungspotenziale:
  • Klassische Bürovermietung
  • Moderne Arbeitswelten
  • Showroom
Entfernungen:
HBF9 min
Flughafen13 min
Messe7 min
Altstadt12 min
S-Bahn15 min
Straßenbahn2 min
Medienhafen14 min
Autobahn A 52 Mönchengladbach/NL5 min
Autobahn A 52 Essen1 min

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Flächenaufstellung:
EbeneNutzungGrößeTeilbarMietzinsVerfügbar ab
1.ObergeschossBüro/Showroom810 m²18,50 €/m²09.2024
UntergeschossLager529 m²6,00 €/m²09.2024

Ansprechpartner: Ava Soulimane, Telefon 49 211 52098010, soulimane@bbreal.de,vcf

Grundrisse:

1. Obergeschoss >Download

Untergeschoss >Download